Рус Укр
ГоловнаБлогиПрограма кредитування утеплення. Реалії на фронті...

загрузка...
Loading...
Опитування всі опитування
ЩО ПЕРЕШКОДЖАЄ ВАМ ВЧАСНО СПЛАЧУВАТИ РАХУНКИ ЗА ПОСЛУГИ ЖКГ?
Занадто високі тарифи
Регулярне підвищення квартирної плати
Низька якість послуг або їх повна відсутність
Не дотримання виконавцями термінів з вивезення сміття
Бездіяльність ЖЕКу
Нічого, я завжди вчасно сплачую
Я не вважаю за потрібне платити за комунальні послуги

 

телефонний довідник ЖКХ

комунальний кодекс

Програма кредитування утеплення. Реалії на фронті...

2143
Ідеальний та гіркий варіант розрахунку.

Приблизна вартість утеплення 40-квартирного будинку 400тис.грн.

РОЗРАХУЄМО ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ.

Аванс 10%=40тис.грн.
Залишок для кредиту 360тис.грн.
Відшкодування Держенергоефективності 40%=144тис.грн.
Залишок для кредиту 216тис.грн. терміном на 5 років.
Місячний платіж 6400грн.
А збір внесків даним ОСББ складає 2700грн. 
Є багато пільговиків. Відшкодування субсидій на рахунок ОСББ не приходить вчасно. Це теж проблема.
З цієї суми треба ще віднімати обов'язкові платежі, які платить ОСББ. 
Залишиться вільних коштів до 1000грн. Потрібно піднімати розмір внесків.

РОЗРАХУЄМО РЕАЛЬНО ГІРКИЙ ВАРІАНТ.

Якщо держава затримує відшкодування 40% тіла кредиту.
Тоді місячний платіж складе....10566грн.

А є гіркий досвід, коли з попередньої програми, коли затримка відшкодування йде на протязі 6 місяців.
Отже ОСББ півроку суттєво втрачає на відсотках. Це неправильно.
І жодне ОСББ на це не піде. Тут нет ті суми.
Треба думати, випрацьовувати разом з Держенергоефективності реальний живий механізм.
Думаємо. Отакі реалії...

P.S. Зараз є будинки, де вартість утеплення складає 3 млн. гривень...

Роман Співак
 
Коментарі (3)
Читатель4
07 Травня 2015 p. 13:06
Посмотрел расчеты и пришел к выводу, что в плюсе останется только банк. Хуже всем будет главе ОСМД, все шишки упадут на него.
Читатель3
07 Травня 2015 p. 13:12
еще интересно как продвигается дело с котлами. обещаний было много. слышал, что Ощадбанк приостановил программу кредитования.
Владимир3
07 Травня 2015 p. 18:35
На тему видшкодування - это не первый " государственный кидок " , до этого была программа " доступне житло " и т.д. Удивляет , что люди ведутся .
Блоги