07 Травня 2015 p. 12:24
Приблизна вартість утеплення 40-квартирного будинку 400тис.грн.
РОЗРАХУЄМО ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ.
Аванс 10%=40тис.грн.
Залишок для кредиту 360тис.грн.
Відшкодування Держенергоефективності 40%=144тис.грн.
Залишок для кредиту 216тис.грн. терміном на 5 років.
Місячний платіж 6400грн.
А збір внесків даним ОСББ складає 2700грн.
Є багато пільговиків. Відшкодування субсидій на рахунок ОСББ не приходить вчасно. Це теж проблема.
З цієї суми треба ще віднімати обов'язкові платежі, які платить ОСББ.
Залишиться вільних коштів до 1000грн. Потрібно піднімати розмір внесків.
РОЗРАХУЄМО РЕАЛЬНО ГІРКИЙ ВАРІАНТ.
Якщо держава затримує відшкодування 40% тіла кредиту.
Тоді місячний платіж складе....10566грн.
А є гіркий досвід, коли з попередньої програми, коли затримка відшкодування йде на протязі 6 місяців.
Отже ОСББ півроку суттєво втрачає на відсотках. Це неправильно.
І жодне ОСББ на це не піде. Тут нет ті суми.
Треба думати, випрацьовувати разом з Держенергоефективності реальний живий механізм.
Думаємо. Отакі реалії...
P.S. Зараз є будинки, де вартість утеплення складає 3 млн. гривень...
.gif)
