Рус Укр
ГоловнаБлогиА не кажется вам, что реформам ОСББ в Украине конец?
Опитування всі опитування
ЩО ПЕРЕШКОДЖАЄ ВАМ ВЧАСНО СПЛАЧУВАТИ РАХУНКИ ЗА ПОСЛУГИ ЖКГ?
Занадто високі тарифи
Регулярне підвищення квартирної плати
Низька якість послуг або їх повна відсутність
Не дотримання виконавцями термінів з вивезення сміття
Бездіяльність ЖЕКу
Нічого, я завжди вчасно сплачую
Я не вважаю за потрібне платити за комунальні послуги

 







 

А не кажется вам, что реформам ОСББ в Украине конец?

407
Как бы мы не говорили, о помощи при создании ОСББ в Украине, все идет наоборот.
Государство заняло политику скинуть все проблемы с жилым фондом на муниципалитеты, муниципалитеты, никогда, подчеркиваю, никогда самостоятельно эти вопросы не решат, и вот снова, собственники жилого фонда остались со своими проблемами один на один.
 
ТОЛЬКО цифры:
 
Всего в реестре на начало года 34 104 ОСББ
 
Из них действующих 32 982 ОСББ
 
В среднем за год создаётся около 1900 ОСББ.
 
Но при этом брали участие в программах теплых кредитов всего около 12% от общего количества ОСББ, и всего 2,6 % от общего количества домов нуждающихся в капитальном ремонте.
 
Как вы видите по цифрам, выходит сразу несколько проблем:
 
✅ отсутствие доступного финансирования для ОСББ ( ФЭ ждать можно еще долго), а теплые кредиты уже все.
 
✅ не готовность глав ОСББ (правлений) к работе в серьезных проектах, таких как ФЭ
 
✅ отсутствие денег у жильцов на капремонты.
 
✅ отсутствие реальной помощи от государства
 
У собственников жилья отсутствует мотивация заниматься своим жильём, по статистике Минрегиона 73% устраивает сложившаяся ситуация, 10% никак не ответили.
 
Что необходимо сделать:
 
‼ Все дома должны получить техническую документацию на дом. Только в Киеве около 9000 домов не имеют техдокументации.
 
‼Все дома должны получить возможность проведения технического обследования на условиях 70/30, где часть к оплате собственников составляет 30%
 
‼Все дома должны получить возможность проведения энергоаудита на условиях 70/30, где часть к оплате собственников составляет 30%.
 
‼В техпаспортах на квартиру должна быть записана часть дома принадлежащая владельцу в %соотношении и оформлена юридически.
 
‼В техпаспортах на квартиру должна быть записана часть земли принадлежащая владельцу ( или находящаяся в постоянном пользовании) в % соотношении и оформлена юридически.
 

Только тогда, когда у собственников будут весь этот перечень документов, будет достаточно доступного финансирования, можно говорить о мотивации собственников для коренных изменений, а не прикрываться каждый год фиговым листком прироста количества. 

Олег Попенко
 
Коментарі (1)
Коля Пухов
07 Листопада 2020 p. 23:34
Багато квартир, розташованих у середній частині будинку, не хотять опалення взагалі; воно їм просто не потрібно. Але вони не мають можливості відмовитись від опалення: держава нав"язує їм цю компослугу примусово. Тому вони вимушені платити 1000 - 1500 грн. щомісяця за ту послугу, яка їм не треба.-----------------------------------------А якщо не будеш платити , то позбавлять житла і виселять, а це в наших умовах прирівнюється до страти через розп"яття.
Блоги