Последнее время участились случаи, когда в том или ином городе Украины возникают скандалы с перепланировкой подвала или надстройкой еще одного этажа жильцы пытаются судиться с новым собственником, застройщиком, блокировать работу и тд. Апеллируют в суде отсутствием тех или иных разрешительных документов. Иногда проигрывают, иногда выигрывают, что само по себе дико. У 99% так называемых новых собственников, захватчиков подвалов и чердаков, не путать с магазинами и складами существовавшими до начала приватизации, нарушена процедура вступления в права подвалом или чердаком, в большинстве случаев застройщик предоставляет документ на право собственности. Полученный в результате приватизации на основании решения горсовета или покупки у горсовета, здесь вообще факт мошенничества со стороны горсовета вед он не является собственником подвала или чердака в лучшем случаи лишь части в, обшей совместной собственности. А, как правило, вообще не владеет не чем.
Еще 2 марта 2004 года Конституционный Суд Украины дал официальное толкование закона, для тех, кто не может разобраться в витиеватом изложении закона, чтобы споры вокруг подвалов прекратить. КСУ установил, что вспомогательные помещения (подвалы, сараи, колясочные, кладовки, чердаки и др.) передаются БЕСПЛАТНО в СОВМЕСТНУЮ собственность граждан одновременно с приватизацией ими квартир (комнат в квартире) многоквартирных домов. Подтверждение права собственности на вспомогательные помещения не требует осуществления дополнительных действий, в частности, создания объединения совладельцев многоквартирного дома или вступления в него. При этом собственники неприватизированных квартир многоквартирного дома являются совладельцами вспомогательных помещений наравне с владельцами приватизированных квартир.
Нам как владельцам квартир в домах, при приватизации квартиры отошла часть лестницы, подвала чердака и наравне с другими жильцами дома, которые живут, и в не приватизированном жиле, я являюсь совладельцем общей совместной не делимой собственности и на основании этого по закону,
Во-первых, у меня должны спросить согласия на отчуждение одним из владельцев совместной собственности
Во вторых я и другие владельцы имеют права на первоочередную покупку части совместной собственности.
Ну, предположим, я отказался от части совместной собственности согласился с прогрессом и желанием некоторых лиц заниматься бизнесом у меня в подвале или достроить этаж, но нам же положена компенсация в денежном эквиваленте горсовет же продает подвал, чердак за деньги. Хотя бы часть из официальных денег, про, неофициальные и не говорить не кто.
И мне вспоминается анекдот про старого еврея. Еврей звонить националистам, и говорит правда, что евреи продали страну ему отвечают, правда еврейская морда, на что он невозмутимо спрашивает, а где я могу забрать свою долю. Так и мне хочется, поднять трубку и позвонить, в горсовет и спросить, а правда что горсовет продал подвал, и где я могу взять свою долю.
Ситуация в общем банальная, для нашей страны представители власти в погоне за наживой пользуясь не грамотностью и разобщенностью жильцов много квартирных домов пытаются еще раз нажиться за чужой счет а в случаи противодействия со стороны жильцов делают не винное лицо и не как не комментируют ситуацию. Стараясь не раздувать скандал, в таких городах как Киев или Харьков да в прочем и в других еще много подвалов и чердаков где то и получиться обобрать народ.
Так и живем, и последнее время отношение народа и власти все больше напоминает игру мошенника, и жертвы, власть всеми силами пытается отобрать последние, не задумываясь о том, что когда-то происходящие надоест, и начнутся бунты и поджоги маленьких домиков в конча-Заспе и лесопарках в истории уже были случаи.
.gif)
