Зареєструватися
Головна
все нове в світі
ЖКГ
Столиця
новини столичного
ЖКГ
Закони
нововведення
в законодавстві
Статистика
cтатистична
інформація
Блоги
особисті блоги
користувачів
Фото і відео
вся мультимедійна
інформація
ОСББ
ОСББ в Україні
Головний експерт житлово-комунального господарства України
Всі блоги
Офіційні блоги
Блогери
Рус Укр
Головна /  Блоги /  Держава переплутала інтереси і змусила людей платити більше за «економію»
Опитування /  всі опитування
ЩО ПЕРЕШКОДЖАЄ ВАМ ВЧАСНО СПЛАЧУВАТИ РАХУНКИ ЗА ПОСЛУГИ ЖКГ?
Занадто високі тарифи
Регулярне підвищення квартирної плати
Низька якість послуг або їх повна відсутність
Не дотримання виконавцями термінів з вивезення сміття
Бездіяльність ЖЕКу
Нічого, я завжди вчасно сплачую
Я не вважаю за потрібне платити за комунальні послуги

УК  NEW Роз'яснення, щодо розрахунку розміру житлової субсидії

УК  NEW Житлова субсидія: хто має право на її отримання

УК  При призначенні субсидії враховуються доходи подружжя, незалежно від їх реєстрації

УК   Категорії громадян, які втратили право на отримання субсидії

УК  П'ять основних питань та відповідей про субсидію на оплату ЖКП

Як військовим отримати пільги на комуналку?

 

Роз'яснення: як пораненим військовим оформити інвалідність за новими правилами

 

 

 

Держава переплутала інтереси і змусила людей платити більше за «економію»

11 Лютого 2026 p. 13:04
2026
Поділитись
Друкувати
Відправити
Коментувати
Зробив аналіз законопроєкту №1467: і прийшов до висновку, що держава переплутала інтереси і змусила людей платити більше за «економію».
Зробив аналіз законопроєкту  №1467: і прийшов до висновку, що держава переплутала інтереси і змусила людей платити більше за «економію».
 
Вчора Верховна Рада України проголосувала законопроєкт №1467, який зобов’язує у визначений період встановити індивідуальні теплові пункти (ІТП) у всіх багатоквартирних будинках.
 
На перший погляд ідея виглядає правильною: ІТП — це інструмент енергоефективності, зменшення споживання тепла та платіжок.
 
Але ключова помилка цього законопроєкту — не в самій ідеї ІТП, а в тому, на кого держава поклала цю функцію і як саме вона буде профінансована.
 
Перша і головна помилка: ІТП передали теплокомуненерго. Законопроєкт №1467 фактично покладає обов’язок встановлення ІТП на теплокомуненерго — компанії, які надають послуги з теплопостачання.
 
І тут виникає фундаментальний конфлікт інтересів. Теплокомуненерго не зацікавлені в економії тепла. Їхній фінансовий результат напряму залежить від обсягів проданих гігакалорій. Чим більше тепла продано — тим більше доходів. Очікувати, що компанія, яка живе з продажу тепла, буде зацікавлена у його скороченні, — це ілюзія.
Фактично держава цим законопроектом:
 
перекладає функцію енергоефективності на монополіста, та доручає економію ресурсу тим, хто фінансово зацікавлений у його перевитраті.
 
Друга помилка: ІТП включають у тариф. Згідно з логікою законопроєкту, витрати на встановлення ІТП будуть включені у тариф на тепло. Тобто зростає вартість гігакалорії, люди оплачують ІТП через підвищений тариф, економія тепла (якщо вона взагалі буде) з’їдається самим механізмом фінансування, тому що економія залежить від того, хто буде обслуговувати ІТП і далі, і ми повертаємось до конфлікту інтересів
У результаті споживачам продають «економію», яка починається зі зростання платіжки.
 
Ключове питання: кому насправді належить ІТП?
 
ІТП — це не елемент системи теплопостачання міста.
ІТП — це частина багатоквартирного будинку.
ІТП:
розміщується у будинку;
обслуговує лише цей будинок;
впливає на споживання саме співвласників.
 
Отже, ІТП — це спільна власність співвласників багатоквартирного будинку, а не актив теплокомуненерго. І саме тут українська модель кардинально розходиться з європейською практикою.
 
Як це зробили правильно: польська модель
 
Подивімося на досвід Польща, де масове встановлення ІТП відбулося ще десятки років тому.
У польській моделі:
обов’язок встановлення ІТП покладений на управителів будинків;
управителі отримували кредити та гранти від держави й міжнародних фондів;
 
ІТП одразу визнавалися частиною будинку, а не тепломереж. Найважливіше — механіка оплати.
 
Люди не платили через підвищений тариф. Вони повертали вартість ІТП за рахунок реальної економії тепла, яка з’являлася після встановлення.
 
Тобто:
було зменшення споживання;
зменшувалась платіжка;
частина цієї економії спрямовувалась на погашення кредиту.
Люди платили ІТП з економії, а не з подорожчання.
 
По суті, законопроєкт №1467 формально декларує енергоефективність, але закладає протилежну економічну логіку.
 
В Україні знову обрали шлях:
централізації, 
тарифного перекладання витрат;
ігнорування інтересів співвласників.
 
ІТП — це інструмент економії для будинку, а не джерело доходу для теплокомуненерго.
Поки держава цього не усвідомить, будь-які «реформи» в теплопостачанні будуть лише імітацією.
Олег Попенко
 
Коментарі (0)
Офіційні блоги
ІА «Україна Комунальна»
Вниманию блогеров
15 Лютого 2012 p. 15:37
2
ІА «Україна Комунальна»
Как стать автором блога на "Украине Коммунальной"
17 Січня 2012 p. 17:51
3
Блоги
Олег Попенко
Податкова масово відмовляє ОСББ у наданні статусу неприбутковості
28 Квітня 2026 p. 13:32
1
Дмитро Новицький
Встановлення тарифів на водопостачання та водовідведення ОМС - обережний оптимізм
12 Лютого 2026 p. 15:36
Олег Попенко
Держава переплутала інтереси і змусила людей платити більше за «економію»
11 Лютого 2026 p. 13:04
Олексій Кучеренко
Новий законопроект про підтримку ТКЕ по-перше, спізнився років на п'ять - шість!
11 Лютого 2026 p. 11:55
Олексій Кучеренко
Ключовою проблемою для зими є питання наявності обсягу газу в сховищах і по імпорту
06 Серпня 2025 p. 14:46
1
Ольга Буславець
НКРЕКП прийняли рішення щодо перегляду цінових обмежень на ринку електроенергії
25 Липня 2025 p. 14:05
2
Олексій Кучеренко
Стосовно київських тарифів на «управління будинками»
15 Квітня 2025 p. 11:59
Олексій Кучеренко
Неприємна, але дуже стара «новина» від Київтеплоенерго
07 Лютого 2025 p. 02:38
Олексій Кучеренко
Отже, НКРЕКП підвищила тариф для Оператора ГТС
30 Грудня 2024 p. 15:13
Олексій Кучеренко
Стосовно необхідності або неминучості підвищення тарифів на електроенергію для населення
12 Грудня 2024 p. 12:08
© 2010 - 2026 Інформаційне агентство «Україна Комунальна».

Свідоцтво про державну реєстрацію №732-594ПР.

Редакція не несе відповідальності за достовірність рекламної інформації. Думка редакції може не збігатися з думкою авторів та дописувачів.
При повному або частковому передруку новини, інтерв'ю або публікацій з сайту «Україна Комунальна», обов'язково наявність в першому або другому абзаці тексту фрази «... як пише (повідомляє тощо) ІА «Україна Комунальна». При цьому словосполучення «ІА «Україна Комунальна» повинно бути прямим, відкритим для пошукових систем гіперпосиланням на сторінку місцерозташування на сайті «Україна Комунальна».

Про нас
Реклама на сайті
Рада експертів