Собственность обязывает

 Сейчас же почти все квартиры приватизированы или находятся в частной собственности на другом законном основании. А с 1-го июля этого года собственники квартир стали еще законными собственниками целых многоквартирных домов. Теперь любой многоквартирный дом (само строение, коммуникации и земля, связанная с этим строением) является частной собственностью. Кстати сказать, хорошая реформа: лучше полиции, как мне кажется.

Что теперь будет с этими многоквартирными домами - местом, где живёт типичный гражданин Украины? Сразу же после новогодних праздников сформированные по результатам проходящих сейчас выборов местные администрации начнут выполнять Закон Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" по передаче многоквартирных домов частным управляющим. Тысячи многоквартирных домов меньше, чем за полгода, станут чьим-то бизнесом. Местным властям не хватит административного ресурса уследить за всем, что движется от коммунальной собственности к частной. К тому же, как власти вообще могут контролировать этот процесс, если им запрещено вмешиваться в дела частной собственности?

Я уверен, что эти многоквартирные дома ждет тоже самое, что было с квартирами во времена приватизации: отбирали квартиры у их собственников - будут отбирать и эти дома у их собственников.

Очевидно, законопослушным гражданам Украины, которым не безразлична судьба их собственности, уже скоро предстоит защищать свою собственность от незаконных посягательств. А вот общественникам уже сейчас необходимо готовить предложение по этой защите - спрос появится резко.

Общественная организация "НАШ ДОМ 128" обнаружила схему, по которой, есть основания утверждать, будет незаконно передаваться в распоряжение частным управляющим собственность владельцев многоквартирного дома по всей Украине. Эта схема сработала недавно в Одессе, где в многоквартирном доме по проспекту Добровольского, 128 некая Смокова Н.П. смогла получить в единоличное распоряжение общую собственность в виде части подвала и весь тепловой пункт вместе с общедомовым тепловым счётчиком. Вот фото протокола Смоковой и первой страницы приложения к нему и ответ коммунального предприятия "Теплоснабжение города Одессы".

Для тех, кто в теме, очевидна незаконность этой схемы. Но она работает. Суть этой схемы проста: некто из жильцов многоквартирного дома собирает подписи по-квартирно под каким-то благовидным предлогом, а затем выдаёт эти подписи за протокол собрания. Да, эта схема не новая. Но то, что она уже сейчас применяется к имуществу совладельцев многоквартирного дома, лишь доказывает, что она будет применяться к этому имуществу в целом при передаче многоквартирного дома в частные руки.

Общественности есть над чем подумать заранее.